【さいたま市】カバー工法で屋根修理のメリット｜吹き替えとの違いや選び方

屋根の点検

下準備として専門業者による入念な点検が不可欠です。屋根の状態を正確に把握してもらうために、既存の屋根の劣化状況、下地材の状態、雨漏りの有無などを確認し、カバー工法が適切な工法かどうかを判断してもらいましょう。

業者選定

信頼できる業者を選びましょう。屋根のカバー工法には、既存の屋根材の種類によっていくつかの種類があります。それぞれの工法の特徴やメリット・デメリットを理解し、自分の住宅に最適な工法を選びましょう。

費用と期間の確認

工事期間や費用についても確認しておきましょう。工事期間は、屋根の面積や形状、天候などによって異なります。費用は、使用する材料や工法、業者の料金設定などによって変動します。

これらのポイントを踏まえ、信頼できる業者を選び、適切なカバー工法を行うことで、屋根の寿命を延ばし、快適な住まいを維持できます。

葺き替え工事とは？

葺き替え工事は、既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しい屋根材を葺き直す方法です。いわば屋根のフルリフォームと言えます。

メリット

新築同様の耐久性を得られる、屋根の軽量化による耐震性向上、デザインの自由度が高くなります。

デメリット

費用が高い、工期が長い、騒音や廃材処理など近隣への配慮が必要です。

葺き替え工事が最適なケース

• 屋根材の劣化が著しく、下地材にも腐食が見られる場合
• スレート屋根材から瓦屋根材など、屋根材の種類を変更する場合
• 太陽光発電システムを設置する場合
• 屋根裏部屋の増築など、屋根の構造変更を伴う大規模リフォームを行う場合

カバー工法とは？

カバー工法は、既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工法です。

メリット

費用が安い、工期が短い、既存屋根材の撤去・処分費用がかからない、断熱性・遮音性が向上します。

デメリット

既存屋根材の状態によっては施工できない、屋根の重量が増加する、耐久性は葺き替え工事より劣ります。

カバー工法が最適なケース

• 既存の屋根材がスレート系で、比較的状態が良い場合
• コストを抑えたい場合
• 工期を短縮したい場合
• 断熱性・遮音性を向上させたい場合
• 瓦屋根で、瓦の葺き替えは費用がかかりすぎるため、現状維持を希望する場合（ただし、下地の状態が良好であることが前提）

どのような屋根材で使用できる？

葺き替え工事

ほぼすべての屋根材に対応（瓦、スレート、金属屋根など）

カバー工法

スレート屋根、金属屋根、瓦屋根など。ただし、既存屋根材の状態や形状によっては施工できない場合もあるため、専門業者による診断が必要です。

費用を抑えたい、工期を短縮したい場合はカバー工法、耐久性を重視する場合は葺き替え工事がおすすめです。しかし、最適な工法は屋根の状態によって変わるため、まずは専門業者に相談し、屋根診断を受けることが大切です。さいたま市で屋根修理をお考えの方は、こちらを参考に、ご自身の状況に合った工法を選択してください。

工期短縮

既存の屋根材を撤去する必要がないため、葺き替え工事と比べて工期を大幅に短縮できます。平均的な住宅の場合、葺き替え工事では7日～10日程度かかるのに対し、カバー工法では5日～7日程度で完了します。これにより、工事期間中の騒音や職人さんの出入りなど、近隣の方々へのご迷惑を最小限に抑えられます。また、仮住まいの必要性も軽減され、生活への負担を少なくできます。

費用削減

既存の屋根材の撤去・処分費用がかからないため、葺き替え工事と比べて費用を抑えられます。屋根材の撤去・処分費用は、葺き替え工事全体の費用の中でも大きな割合を占めます。カバー工法ではこの費用が不要となるため、全体的な費用を抑えることが可能です。

断熱性向上

既存の屋根材と新しい屋根材の間に空気層ができるため、断熱効果が高まり、冷暖房費の節約にもつながります。夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるようになり、快適な住環境を実現できます。また、光熱費の削減にも貢献し、家計にも優しいリフォームと言えます。

耐震性向上

軽量な金属屋根材を使用することで、建物の重量増加を抑え、耐震性を向上できます。地震の揺れによる建物の負担を軽減し、倒壊のリスクを低減します。特に、瓦屋根など重量のある屋根材を使用している場合は、カバー工法によって軽量な金属屋根材に替えることで、耐震性を大幅に向上させることが可能です。

防音性向上

二重になった屋根により、雨音などの外部からの騒音を軽減する効果があります。雨音が気になる方にとって、これは大きなメリットと言えるでしょう。静かで快適な住環境の実現に貢献します。

このように、屋根のカバー工法にはさまざまなメリットがあります。屋根のリフォームを検討する際には、ぜひカバー工法も選択肢に入れてみてください。